1979〜1989年築, 専有面積52.50㎡〜72.50㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+5.5%
八尾市
28.2万円/㎡
前年比+4.0%
ローレルハイツ八尾
大阪府八尾市東太子二丁目
/ 八尾駅 徒歩7分
1984年築 / 11階建 / 295戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,582万円
25.3万円/㎡
860
1,341
1,822
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜1,822万円
21.5万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ローレルハイツ八尾
1,380万円（22.1万円/㎡）/ 6階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は28.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,380万円 | 22.1万円 | 6階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,788万円 | 28.6万円 | 5階 | 62.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 1,780万円 | 28.4万円 | 5階 | 62.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 1,480万円 | 26.3万円 | 5階 | 56.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,580万円 | 24.8万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,850万円 | 29.6万円 | 5階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 1,890万円 | 30.2万円 | 5階 | 62.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 1,999万円 | 29.6万円 | 11階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,480万円 | 23.7万円 | 6階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,250万円 | 20.3万円 | 7階 | 61.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 1,999万円 | 29.6万円 | 11階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,049万円 | 30.4万円 | 11階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,049万円 | 30.4万円 | 11階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,099万円 | 31.1万円 | 11階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,099万円 | 31.1万円 | 11階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,280万円 | 22.1万円 | 1階 | 58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,348万円 | 29.8万円 | 7階 | 78.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,149万円 | 31.8万円 | 11階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,380万円 | 22.0万円 | 4階 | 62.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,880万円 | 30.0万円 | 5階 | 62.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 2,338万円 | 29.7万円 | 7階 | 78.75㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,149万円 | 31.8万円 | 11階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,380万円 | 23.8万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 1,380万円 | 22.1万円 | 4階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,199万円 | 32.6万円 | 11階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,940万円 | 31.0万円 | 5階 | 62.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 2,388万円 | 30.3万円 | 7階 | 78.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,080万円 | 32.6万円 | 7階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/19 | 2,540万円 | 32.3万円 | 7階 | 78.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,560万円 | 32.5万円 | 7階 | 78.75㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ローレルハイツ八尾 八尾市東太子二丁目 | 八尾駅7分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 295戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 八尾山本レックスマンション 八尾市上之島町北四丁目 | 河内山本駅32分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 55㎡ | 2LD・K | 2階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 265戸 | SRC |
| 2025/03/29 | コープ野村恩智D棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅6分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 341戸 | RC |
| 2024/11/08 | コープ野村恩智A棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅4分 | 1,099万円 | 17.9万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 341戸 | RC |
| 2024/09/15 | コープ野村恩智C棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅3分 | 1,230万円 | 18.4万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 341戸 | RC |
| 2024/09/03 | コープ野村恩智 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅4分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 341戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、八尾市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は八尾市の平均と比較して21.6%割安です。